Eine Ausnahme bildet flaches Land. In Landwirtschafts- und Weinbaugebäuden kommt es praktisch nicht vor – und selbst in Industriegebieten werden sie meist am Hang gebaut.
Die zu Beginn getroffene Entscheidung wirkt sich auf den Preis der Fundamente, das Erscheinungsbild des Gebäudes und den Ort aus, an dem das Wasser fließen wird.
Zwei Möglichkeiten
A) Das Gelände durch eine Böschung ebnen und darauf die Halle errichten. Einfacher umzusetzen. Die Halle steht auf einer Ebene, die Fundamente sind Standard. Nachteile: Das Objekt sticht aus der Landschaft hervor, die Böschung muss verdichtet und stabilisiert werden und oft muss auch der Bereich um die Halle in gleicher Weise abgestützt werden. B) Die Halle teilweise im Hang versenken. Anspruchsvoller, aber das Objekt passt in das Gelände, anstatt darauf zu sitzen. Behauptungen: Randstrukturen werden nicht nur durch ihr Eigengewicht und den Wind belastet, sondern auch durch den Boden. Dies muss angegangen werden.
Was bedeutet es, in einem Hang zu versinken?
Der vertiefte Teil der Struktur benötigt drei zusätzliche Dinge: 1. Stützstruktur. Am häufigsten wird eine Stützmauer aus Stahlbeton um den Umfang herum errichtet. Seine Höhe variiert je nach Geländeneigung – an einem Ende kann sie einen halben Meter und am anderen zwei Meter betragen. 2. Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit. Die erdberührte Struktur muss anders geschützt werden als die über dem Gelände liegende Struktur. 3. Wasserableitung. Dies ist das Wichtigste und wird am häufigsten unterschätzt. Das Wasser, das den Hang hinunterfließt, muss einen Abfluss haben, sonst staut es sich in der Nähe des Bauwerks und drückt auf die Stützmauer. Die Lösung hierfür ist die Entwässerung hinter der Tragkonstruktion und die Entwässerung des Geländes oberhalb des Gebäudes.
Wenn die Halle um mehr als die Hälfte versunken ist
Auf unserem Firmengelände in Uherčice sind zwei Drittel der Halle in ein leicht abschüssiges Gelände eingebettet. Es war möglich, es zu umgehen – das Gelände aufzufüllen und die Halle darauf zu bauen.
Wir haben einen anspruchsvolleren Weg gewählt, denn das Ergebnis ist ein Objekt, das in der Landschaft nicht als auf einem Hügel errichtete Masse erscheint, sondern als dazugehörendes Gebäude.
Ähnlich verhält es sich beim Weingut in Bořetice: Das Gebäude steht am Rande des Weinbergs und verfügt um den gesamten Umfang über eine Stützmauer aus Stahlbeton, deren Höhe sich je nach Gelände ändert.
Was wird sich das auf den Preis auswirken?
Fügt hinzu: Stützkonstruktionen, Abdichtungen, Entwässerungen oder Tiefgründungen, wenn der Untergrund schlechter ist. Uber: Böschung und deren Verdichtung, Begrünung rund um das Gebäude, manchmal sogar die Höhe von Stützmauern an den Grundstücksrändern.
Der Unterschied zwischen den beiden Varianten ist nicht so groß, wie es scheint – und die Entscheidung wird mehr von der Geologie und dem Aussehen des Objekts als von reiner Berechnung getroffen.
Worauf Sie achten sollten
- Lassen Sie eine geologische Untersuchung durchführen. Ein Gefälle bedeutet oft einen unterschiedlichen Untergrund an der Ober- und Unterseite des Grundstücks.
- Behandeln Sie die Entwässerung vor den Fundamenten. Hangwasser ist die häufigste Ursache für Probleme bei diesen Bauwerken.
- Erwarten Sie einen technischen Ansatz. Das Manövrieren am Hang ist schwieriger und die Montage kann länger dauern.
- Finden Sie heraus, wo das Wasser vom Dach abfließt. Auf einem abschüssigen Grundstück ist dies möglicherweise nicht offensichtlich.
Wir bauen auch am Hang
Wir beschäftigen uns mit Erdarbeiten, Stützkonstruktionen, Fundamenten und der Halle Generalunternehmer – Entwässerung, Stützmauer und strukturelle Verankerung sind also nicht drei verschiedene Unternehmen mit drei Meinungen.
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