Eine Antwort auf diese Frage bekommen Sie von den meisten Anbietern „in drei Monaten“. Das ist wahr – und gleichzeitig die am wenigsten hilfreiche Antwort, die Sie jemals hören werden.
Denn der Aufbau der Halle ist der kürzeste Teil des gesamten Prozesses.
Aufteilung nach Etappen
| Phase | Wie lange | Was sie berührt |
|---|---|---|
| Nachfrage und Angebot | 1-3 Wochen | die Komplexität der Aufgabe |
| Projekt für Genehmigungen | 1-2 Monate | Umfang, Disposition |
| Genehmigungsverfahren | 3-9 Monate | Büro, betroffene Behörden, Standort |
| Herstellung der Struktur | 4-8 Wochen | parallel zu den Fundamenten |
| Erdarbeiten und Fundamente | 3-6 Wochen | Geologie, Wetter |
| Montage und Gebäudehülle | 3-8 Wochen | Hallengröße |
| Fertigstellung und Übergabe | 2-4 Wochen | Lochfüllungen, Böden |
Warum geht die Montage so schnell?
Die Stahlkonstruktion wird nicht vor Ort hergestellt. Es entsteht in der Werkstatt in dem Moment, in dem auf der Baustelle Ausgrabungen und Betonierungen der Fundamente stattfinden. Die fertigen Teile kommen dann auf der Baustelle an und es wird zusammengebaut.
Dadurch entfällt das Warten auf die Reifung von Beton und Mauerwerk – also auf die Phase, die den gesamten Zeitplan für Nassprozesse bestimmt.
Was den Bau wirklich verzögert
Genehmigungsverfahren. Dies ist der längste und am wenigsten vorhersehbare Teil des gesamten Prozesses. Je nach Standort, Bauumfang und Anzahl der beteiligten Stellen beträgt diese zwischen drei Monaten und einem Jahr. Ungelöste Aufgabe. Eine Änderung der Disposition bereits in der Bauphase bedeutet Verzögerungen und zusätzliche Kosten. Die zu Beginn für die Aufgabe aufgewendete Zeit wird zweimal zurückgegeben. Geteilte Lieferung. Wenn die Fundamente von einem Unternehmen erstellt werden, der Bau von einem anderen und die Verkleidung von einem Dritten, kommt es an den Schnittstellen zu Ausfallzeiten. Keiner von ihnen ist dafür verantwortlich – und sie werden alle vom Investor bezahlt. Wetter. Betroffen sind vor allem Erd- und Betonarbeiten. Montage Stahlkonstruktion Läuft auch im Winter.
So verkürzen Sie die Frist
- Starten Sie das Projekt, bevor Sie denken, dass es Zeit ist. Die Erlaubnis ist eine Warteschlange, in der man stehen kann.
- Überlassen Sie das Engineering dem Auftragnehmer, der es routinemäßig erledigt. Es wird Wochen sparen.
- Schließen Sie die Aufgabe vor der Produktion ab. Alles, was später geändert wird, wird doppelt bezahlt.
- Wählen Sie einen Auftragnehmer für den gesamten Bau. Es kommt zu keinen Ausfallzeiten an der Arbeitsschnittstelle.
Was Sie Lieferanten sagen sollten
Fragen Sie nicht „wie lange dauert es“. Fragen Sie:
- Wann können Sie beginnen? (Produktionskapazität)
- Was ist in Ihrer Lieferung enthalten? (je weniger Unternehmen, desto kürzer die Frist)
- Stellen Sie auch eine Genehmigung zur Verfügung?
- Ab wann kann ich in der Halle arbeiten? – das einzige Date, das dir wirklich am Herzen liegt
Wir sind Generalunternehmer mit eigenen Produktions- und Montageteams. Schreiben Sie uns und wir nennen Ihnen eine tatsächliche Frist für Ihr Projekt, keine allgemeine Zahl.
